Autore: Il Bonus affitto giovani è l’agevolazione riconosciuta ai giovani under 31 che consiste in una detrazione Irpef. La Legge di Bilancio 2022 ha introdotto diverse novità in merito. Vediamole insieme.
La Legge di Bilancio 2022 ha introdotto diverse novità in merito al Bonus affitto giovani. L’agevolazione si rivolge agli under 31 con un reddito inferiore a 15.493,71 euro e le modifiche introdotte dalla Manovra riguardano la riduzione della portata del bonus e la platea di beneficiari.
Vediamo insieme in cosa consiste il bonus e quali sono le novità introdotte dalla nuova norma finanziaria.
Bonus affitto giovani 2022: le novità introdotte dalla Legge di Bilancio
Il Bonus affitto giovani consiste in una detrazione per canoni di locazione regolata dall’articolo 16 del TUIR, Teso Unico delle Imposte sui Redditi. L’agevolazione si rivolge ai giovani dai 20 ai 31 anni di età con un reddito inferiore a 15.493,71 euro che stipulano un contratto di locazione.
Le modifiche introdotte dalla Legge di Bilancio 2022 sono le seguenti:
- il requisito anagrafico viene portato dai 30 ai 31 non compiuti;
- il diritto all’agevolazione è valido anche per l’affitto di una sola stanza;
- al periodo di fruizione si aggiunge un anno;
- è necessaria la residenza presso l’immobile;
- l’importo passa dai 300 ai 991,60 euro, con la possibilità di arrivare al 20% entro i limiti di 2.000 euro se superiore.
Di seguito il testo della Manovra in cui sono presenti le novità introdotte per il nuovo anno in merito al Bonus affitto giovani:
“Ai giovani di età compresa fra i 20 e i 31 anni non compiuti, con un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro, che stipulano un contratto di locazione ai sensi della legge 9 dicembre 1998, n. 431, per l’intera unità immobiliare o porzione di essa, da destinare a propria residenza, sempre che la stessa sia diversa dall’abitazione principale dei genitori o di coloro cui sono affidati dagli organi competenti ai sensi di legge, spetta, per i primi quattro anni di durata contrattuale, una detrazione dall’imposta lorda pari a euro 991,60, ovvero, se superiore, pari al 20 per cento dell’ammontare del canone di locazione e comunque entro il limite massimo di euro 2.000”.
Requisiti necessari per beneficiare del bonus affitto giovani
I requisiti necessari per poter beneficiare del Bonus affitto giovani sono:
- età compresa tra i 20 e i 31 anni non compiuti;
- reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro;
- stipulare un contratto di locazione dove stabilire la propria residenza.
L’agevolazione consiste in una detrazione pari a 991,60 euro o, se superiore, al 20% delle spese del canone di locazione fino a un importo massimo di 2.000 euro.
È possibile usufruire dell’agevolazione per i primi quattro anni dalla stipulazione del contratto.