Bonus affitto giovani: novità e requisiti

Mattia Anastasi
  • Dott. in Economia Aziendale con curriculum Manageriale
26/01/2022

L’approvazione definitiva della nuova Legge di Bilancio, avvenuta in data 30 Dicembre 2021, ha portato anche la conferma ufficiale del bonus affitto riservato agli under 31. Scopriamo insieme quali sono le novità per il 2022 e quali sono i requisiti d’accesso.

Work

L’agevolazione bonus affitto giovani era già in vigore nel 2021, ed è stata confermata con l’approvazione della nuova Legge di Bilancio avvenuta in data 30 Dicembre 2021. La versione definitiva del bonus è il risultato di numerose variazioni ed emendamenti, che hanno portato i partiti a trovare un accordo.

Si ricorda che il bonus affitto per gli under 31 riguarda la detrazione del canone per i contratti di locazione, ovviamente confermata in presenza di determinati requisiti, che vedremo in seguito.

Scopriamo insieme quali sono le novità per il 2022 e i requisiti per accedervi.

Bonus affitto giovani: quali sono le novità per il 2022?

Home

Vediamo in primis quali sono le novità aggiunte dalla nuova Legge di Bilancio al bonus affitto giovani. Rispetto al 2021 il funzionamento del bonus è rimasto invariato, ma a subire modifiche sono le soglie di detrazione consentite. Per il 2022 la soglia di detrazione è del 20% del canone di locazione pattuito, che riguarda:

  • l’intera unità immobiliare;
  • una parte dell’abitazione, che sia però diversa dalla casa principale dei genitori.

Tali previsioni hanno valenza per i primi 4 anni del contratto, nel limite massimale di due mila euro. Dunque, considerando il 20%, la detrazione massima a cui si ha diritto è 991,60 euro, considerando i quattro anni.

Bonus affitto 2022: quali sono i requisiti?

bonus-casa

Vediamo ora quali sono i requisiti per accedere al bonus affitto giovani. Così come il funzionamento dell’agevolazione, la nuova Legge di Bilancio non ha modificato i requisiti necessari per ottenere il bonus, dunque per il 2022 rimarranno i seguenti:

  • avere un’età compresa tra i 20 e i 31 anni non compiuti;
  • essere in possesso di un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro.

Ovviamente è necessaria la stipula di un contratto di locazione regolare: nell’eventualità che tutti i requisiti siano soddisfatti, sarà possibile ottenere il bonus.