Bonus ascensori 2022: spesa massima e requisiti

Luca Paolucci
  • Esperto di: Politica, Economia e Detrazioni Fiscali
26/01/2022

Tra i vari incentivi presenti nella Legge di Bilancio 2022 c’è anche il bonus ascensori, che permette di usufruire di una detrazione Irpef pari al 75% in caso di costruzione di impianti di sollevamento e di interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione delle barriere architettoniche. Vediamo nel dettaglio come funziona la misura.

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La Legge di Bilancio 2022 introduce un nuova misura volta ad abbattere le barriere architettoniche. L’agevolazione, nello specifico, riguarda la costruzione di ascensori o montacarichi e prevede una detrazione Irpef pari al 75% delle spese documentate sostenute dal 1° gennaio 2022 al 31 dicembre 2022.

Il nuovo incentivo, previsto per tutto l’anno in corso, può essere utilizzato sia sottoforma di sconto in fattura che tramite la cessione del credito.

Vediamo nel seguente articolo i tetti massimi di spesa e i requisiti per poter accedere al bonus.

Bonus ascensori 2022: come funziona

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Il bonus ascensori è un’agevolazione contenuta nella Legge di Bilancio 2022 introdotta al fine di stimolare l’abbattimento delle barriere architettoniche. Il bonus, nel dettaglio, è riconosciuto per gli interventi che hanno ad oggetto la costruzione di impianti di sollevamento, e prevede la possibilità di usufruire di una detrazione Irpef pari al 75% delle spese sostenute.

Il rimborso fiscale avviene in 5 anni, attraverso cinque quote di uguale importo, e sono ammessi sia lo sconto in fattura che la cessione del credito pari alla detrazione spettante.

Questi i tetti massimi di spesa coperti dal bonus:

  • 50.000 euro per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno;
  • 40.000 euro moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio per gli edifici composti da due a otto unità immobiliari;
  • 30.000 euro moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari.

Il bonus ascensori spetta anche nel caso in cui nell’edificio o nell’unità immobiliare non ci siano disabili.

Bonus ascensore 2022: i requisiti tecnici

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Per poter beneficiare della detrazione è necessario che il condominio sia già esistente e che la cabina dell’ascensore o del montacarichi rispetti degli standard prestabiliti:

  • almeno 1 metro e 20 centimetri di profondità e 80 centimetri di larghezza, con la porta con una luce netta minima di 75 centimetri posta sul lato corto;
  • davanti alla cabina ci deve essere almeno 1 metro e 40 di spazio libero;
  • le porte devono restare aperte almeno 8 secondi e chiudersi in minimo 4 secondi;
  • al piano le porte devono sempre essere chiuse se l’ascensore è fermo.

Se l’ascensore esiste già e deve essere sostituito, il beneficio è ammesso per le spese sostenute per lo smaltimento e la bonifica dei materiali.