Bonus case green 2023: cos’è, come funziona e requisiti

Rachele Luttazi
  • Esperta in welfare e bonus
  • Laurea Magistrale in Economia dell'Ambiente e della Cultura
03/01/2023

La Legge di Bilancio 2023 ha introdotto per quest’anno un bonus per l’acquisto di case green, ossia di abitazioni in classe energetica A e B. Vediamo insieme di cosa si tratta e come funziona la misura.

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L’esecutivo ha introdotto a partire da quest’anno un bonus case green, vale a dire un’agevolazione per coloro che decidono di acquistare abitazioni in classe energetica A e B, tramite la nuova Legge di Bilancio.

L’agevolazione permette di portare in detrazione ai fini IRPEF il 50% dell’importo dell’imposta sul valore aggiunto in 10 anni. Vediamo insieme nel dettaglio.

Bonus case green: di cosa si tratta

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Il bonus case green consiste in una detrazione IRPEF del 50 per cento dell’importo dell’IVA dovuta e riguarda l’acquisto di immobili effettuati entro il 31 dicembre del 2023, direttamente dall’impresa costruttrice. La misura viene estesa anche agli acquisti effettuati dagli OICR, gli organismi di investimento collettivo del risparmio.

Gli immobili devono appartenere alle due classi energetiche di fascia più alta, ossia la A e la B. Si tratta di edifici con il minor consumo di energia annuo: la prima classe si posiziona sotto i 30 KWh/mq, la seconda consuma tra i 31 e i 50 KWh/mq. In sostanza, si tratta di edifici dotati di cappotto termico e fonti energetiche rinnovabili o pannelli isolanti.

La detrazione Irpef sull’Iva per le prima abitazioni di classe A e B, acquistate direttamente dal costruttore, era già stata introdotta nel 2016 ed era stata man mano prorogata fino al 2018.

Cosa sono le classi energetiche

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L’efficienza energetica di un’abitazione viene valutata e classificata in base a una precisa categoria, ossia la classe energetica, che consiste in un “voto” su una scala che va da A4 a G.

Ogni classe si contraddistingue per un intervallo di consumo energetico, valutato tramite l’indice di prestazione energetica globale (EPgl): kWh al metro quadro per anno, necessario per riscaldare l’ambiente d’inverno, raffrescarlo d’estate, produrre acqua calda sanitaria, illuminarlo e ventilarlo