Bonus case green 2023: di cosa si tratta, come funziona e a chi spetta

Rachele Luttazi
  • Esperta in welfare e bonus
  • Laurea Magistrale in Economia dell'Ambiente e della Cultura
20/12/2022

A partire dal prossimo anno, potrebbe essere introdotto un bonus per l’acquisto di case green, ossia di abitazioni in classe energetica A e B. Vediamo insieme cosa prevede l’emendamento alla Legge di bilancio 2023.

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In base agli ultimi emendamenti alla Legge di bilancio, il governo sta valutando la possibilità di introdurre un bonus case green, vale a dire un’agevolazione per coloro che decidono di acquistare abitazioni in classe energetica A e B.

Ma di cosa si tratta? E come potrebbe funzionare? Vediamo insieme.

Bonus case green: cos’è

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Come riportato da Sky tg24, secondo l’emendamento alla Manovra, il bonus case green consisterebbe in una riduzione dell’Iva al 50% sulle operazioni d’acquisto di prime abitazioni nelle due classi energetiche di fascia più alta, ossia la A e la B. Si tratta di edifici con il minor consumo di energia annuo: la prima classe si posiziona sotto i 30 KWh/mq, la seconda consuma tra i 31 e i 50 KWh/mq.

Se approvato e inserito nella versione definitiva della Finanziaria, l’agevolazione funzionerà come detrazione a fini Irpef dall’imposta lorda, fino alla concorrenza del suo ammontare, e sarà valida per gli acquisti effettuati direttamente dal costruttore fino al 31 dicembre 2023.

La detrazione Irpef sull’Iva per le prima abitazioni di classe A e B, acquistate direttamente dal costruttore, era già stata introdotta nel 2016 ed era stata man mano prorogata fino al 2018.

Come funzionano le classi energetiche

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Per classificare un edificio dal punto di vista dell’efficienza energetica, si guarda all’efficienza energetica della stessa abitazione, che viene valutata da una precisa categoria, ossia la classe energetica, che consiste in un “voto” su una scala che va da A4 a G.

Ogni classe si contraddistingue per un intervallo di consumo energetico, valutato tramite l’indice di prestazione energetica globale (EPgl): kWh al metro quadro per anno, necessario per riscaldare l’ambiente d’inverno, raffrescarlo d’estate, produrre acqua calda sanitaria, illuminarlo e ventilarlo