Bonus facciate 2022: come accedere alla detrazione del 60%

Luca Paolucci
  • Esperto di: Politica, Economia e Detrazioni Fiscali
05/08/2022

Il bonus facciate 2022 è un’agevolazione che consente di accedere ad una detrazione dall’imposta lorda pari al 60% delle spese relative ai lavroi realizzati per recuperare o restaurare la facciata di edifici già esistenti. Vediamo nel dettaglio come funziona l’incentivo e quando spetta.

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Il bonus facciate 2022 è un incentivo fiscale che consente di usufruire di una detrazione fiscale per una lunga serie di interventi da realizzare sulle facciate di edifici già esistenti.

Vediamo nel seguente articolo quando si può accedere al bonus e come funziona.

Bonus facciate 2022: cos’è e a chi spetta

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Il bonus facciate 2022 permette di beneficiare di una detrazione dall’imposta lorda pari al 60% delle spese documentate relative agli interventi atti a recuperare o restaurare la facciata degli edifici, compresi la pulitura e la tinteggiatura esterna. Come ha specificato l’Agenzia delle Entrate, possono beneficiare del bonus facciate:

Tutti i contribuenti, residenti e non residenti nel territorio dello Stato, soggetti Irpef e soggetti passivi Ires che possiedono a qualsiasi titolo l’immobile oggetto di intervento. La detrazione non spetta a chi possiede esclusivamente redditi assoggettati a tassazione separata o a imposta sostitutiva.

Di conseguenza, possono richiedere l’agevolazione le seguenti categorie di soggetti:

  • le persone fisiche (compresi gli esercenti arti e professioni);
  • gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale;
  • le associazioni tra professionisti;
  • le società semplici;
  • tutti i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (oltre alle già citate persone fisiche anche le società di persone e le società di capitali).

Bonus facciate 2022: i lavori ammessi

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Per usufruire del bonus facciate 2022 è necessario rispettare i seguenti requisiti:

  • le facciate oggetto dei lavori devono necessariamente essere visibili dalla strada e dal pubblico;
  • gli edifici sottoposti all’intervento di recupero della facciata devono essere ubicati in determinate zone della città;
  • ci sono percentuali specifiche minime di intonaco su cui intervenire.

La data di scadenza prevista per poter accedere al bonus facciate nell’anno corrente è quella del 31 dicembre 2022.