Bonus facciate, addio dal 2023: chi può ancora utilizzarlo

Bonus facciate, cambia tutto dal 2023. L’agevolazione non è stata prorogata al prossimo anno, di conseguenza è possibile accedere alla detrazione del 60% solamente entro il 31 dicembre 2022. Vediamo nel seguente articolo come funziona la misura e quando spetta.

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Termina il prossimo 31 dicembre il tempo utile per poter beneficiare del bonus facciate, l’agevolazione che consente di accedere ad una detrazione pari al 60% delle spese volte a recuperare o restaurare le facciate di edifici già esistenti.

Vediamo come funziona la misura e cosa cambia dal 1° gennaio 2023.

Bonus facciate entro il 31 dicembre

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Il 31 dicembre 2022 scade il bonus facciate, e ad oggi appare lontana una proroga dell’agevolazione fiscale riconosciuta in caso di lavori sulle facciate esterne degli edifici già esistenti.

Dal 1° gennaio 2023 bisognerà attingere agli altri bonus, come quello per le ristrutturazioni in caso lavori di pulitura, ritinteggiatura e manutenzione, oppure l’ecobonus per gli interventi che comportano un miglioramento della classe energetica dell’immobile.

Il bonus facciate, ricordiamo, è un’agevolazione che permette di beneficiare di una detrazione dall’imposta lorda pari al 60% delle spese documentate relative agli interventi atti a recuperare o restaurare la facciata degli edifici, compresi la pulitura e la tinteggiatura esterna.

Bonus facciate: i requisiti

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Possono richiedere l’agevolazione le seguenti categorie di soggetti:

  • le persone fisiche (compresi gli esercenti arti e professioni);
  • gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale;
  • le associazioni tra professionisti;
  • le società semplici;
  • tutti i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (oltre alle già citate persone fisiche anche le società di persone e le società di capitali).

Per usufruire del bonus facciate è necessario rispettare i seguenti requisiti:

  • le facciate oggetto dei lavori devono necessariamente essere visibili dalla strada e dal pubblico;
  • gli edifici sottoposti all’intervento di recupero della facciata devono essere ubicati in determinate zone della città;
  • ci sono percentuali specifiche minime di intonaco su cui intervenire.

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