Bonus prima casa 2022: chi può richiederlo e a quanto ammonta

Rachele Luttazi
  • Esperta in welfare e bonus
  • Laurea Magistrale in Economia dell'Ambiente e della Cultura
27/08/2022

Il Bonus prima casa è l’agevolazione finalizzata all’acquisto del primo immobile nel proprio Comune di residenza per i giovani under 36. Vediamo insieme chi può richiedere il bonus e in cosa consiste.

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Per incentivare l’autonomia abitativa dei giovani under 36, è stato introdotto il bonus prima casa giovani.

Si tratta di una serie di sconti fiscali per i giovani under 36 che decidono di comprare un immobile nel Comune di residenza. Vediamo a chi spetta il bonus e a quanto ammonta.

Bonus prima casa 2022: cos’è e requisiti

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L’acquisto di un immobile per gli under 36 è coperto da un’agevolazione conosciuta come Bonus prima casa e spetta a quei giovani che decidono di compiere l’acquisto nel periodo compreso tra il 24 giugno e il 31 dicembre 2022. L’agevolazione consiste in una esenzione dall’imposta di registro, ipotecaria e catastale, ma anche nel riconoscimento di un credito d’imposta nel caso di acquisto dal costruttore con IVA, nonché di una esenzione dall’imposta sostitutiva per i mutui casa.

I beneficiari che posso accedere al bonus sono i nati a partire dall’anno 1986, compreso quest’ultimo. Inoltre, dovranno dimostrare di rimanere sotto i 40 mila euro di Isee annui e l’importo massimo del mutuo non potrà superare la quota fissata a 250 mila euro.

La Legge di Bilancio 2022 ha rifinanziato la quota di Fondo di Garanzia, con 242 milioni di euro per l’anno 2022, destinata alla copertura fino all’80% del mutuo per la prima casa.

Come fare domanda

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Per accedere al bonus è innanzitutto necessario accedere al sito della Consap, l’azienda del ministero dell’Economia e delle Finanze, in seguito si deve cliccare sulla sezione “Famiglia e giovani” e scegliere l’opzione “Fondo prima casa”. Infine, bisogna scorrere verso il basso fino alla voce “Per accedere al Fondo con la garanzia dell’80%”.

Da qui è necessario scaricare l’apposito modulo e, una volta compilato, ci si deve recare presso lo sportello con un documento d’identità e la dichiarazione Isee presso il proprio istituto bancario.