Bonus prima casa 2022: di cosa si tratta e come fare domanda

Tra le agevolazioni previste nel 2022 troviamo il Bonus prima casa, la misura prevista per i giovani under 36 per l’acquisto del primo immobile nel proprio Comune di residenza. Ma in cosa consiste il bonus? E come fare domanda? Vediamo insieme.

Dopo essere stato introdotto dal decreto Sostegni bis, il Bonus prima casa giovani rimane in vigore anche per il nuovo anno. L’agevolazione consiste in una serie di sconti fiscali per gli under 36 che decidono di comprare un immobile nel Comune di residenza. Per il 2022 il Bonus potrà essere sfruttato da coloro che compiono l’acquisto tra il mese di giugno e di dicembre.

Vediamo nel dettaglio in cosa consiste il bonus e come richiederlo.

Bonus prima casa 2022: cos’è e come funziona

L’acquisto di un immobile per gli under 36 è coperto da un’agevolazione conosciuta come Bonus prima casa e spetta a quei giovani che decidono di compiere l’acquisto nel periodo compreso tra il 24 giugno e il 31 dicembre 2022.

L’agevolazione consiste in una esenzione dall’imposta di registro, ipotecaria e catastale, ma anche nel riconoscimento di un credito d’imposta nel caso di acquisto dal costruttore con IVA, nonché di una esenzione dall’imposta sostitutiva per i mutui casa.

I beneficiari che posso accedere al bonus sono i nati a partire dall’anno 1986, compreso quest’ultimo. Inoltre, dovranno dimostrare di rimanere sotto i 40 mila euro di Isee annui e l’importo massimo del mutuo non potrà superare la quota fissata a 250 mila euro.

La Legge di Bilancio 2022 ha rifinanziato la quota di Fondo di Garanzia, con 242 milioni di euro per l’anno 2022, destinata alla copertura fino all’80% del mutuo per la prima casa.

Come fare domanda

Per accedere al bonus è innanzitutto necessario accedere al sito della Consap, l’azienda del ministero dell’Economia e delle Finanze, in seguito si deve cliccare sulla sezione “Famiglia e giovani” e scegliere l’opzione “Fondo prima casa”. Infine, bisogna scorrere verso il basso fino alla voce “Per accedere al Fondo con la garanzia dell’80%”.

Da qui è necessario scaricare l’apposito modulo e, una volta compilato, ci si deve recare presso lo sportello con un documento d’identità e la dichiarazione Isee presso il proprio istituto bancario.