Bonus prima casa: sarà revocato nel 2024?
- Dott. in Economia Aziendale con curriculum Manageriale
Le prospettive per il bonus prima casa nel 2024 non sembrano promettenti, secondo quanto trapela dal disegno della Legge di Bilancio attualmente in discussione. I principali cambiamenti riguardano gli acquirenti sotto i 36 anni e potrebbero influenzare significativamente le decisioni di chi sta cercando la propria prima abitazione.
Con l’approvazione della nuova legge, gli under 36 che desiderano acquistare la loro prima casa dovranno affrontare importanti modifiche. Il contributo statale precedentemente offerto per agevolare l’acquisto di una prima casa non sarà più soggetto alle agevolazioni fiscali a partire dall’1 gennaio 2024. Questo significa che le esenzioni fiscali relative agli atti di compravendita saranno in vigore solo fino al 31 dicembre 2023.
Garanzia mutui under 35: come funziona?
In compenso, è stata confermata la proroga delle garanzie sui mutui per gli under 36 con un reddito Isee inferiore o pari a 40.000 euro. Ciò implica che, nonostante la fine delle agevolazioni fiscali sull’acquisto, i giovani potranno ancora beneficiare del Fondo di Garanzia per ottenere mutui agevolati, con una copertura massima dell’80% sulla somma richiesta all’istituto di credito, fino a un importo massimo di 250.000 euro.
Dal 2024 cambia tutto per il bonus casa
Dall’1 gennaio 2024, il bonus prima casa sarà dunque limitato alle garanzie sui mutui. Questa decisione potrebbe rappresentare una sfida finanziaria per coloro che stavano pianificando l’acquisto della loro prima casa nel 2024, poiché dovranno considerare attentamente i costi aggiuntivi legati all’eliminazione delle agevolazioni fiscali.
Bonus casa: quali sono i requisiti?
Nonostante questi cambiamenti, i requisiti per accedere al bonus rimangono invariati, compreso il trasferimento della residenza entro 18 mesi e la vendita dell’abitazione precedente entro un anno dal rogito. Tuttavia, l’eliminazione delle agevolazioni fiscali potrebbe rappresentare una sfida per i giovani acquirenti, che dovranno ora rivedere attentamente il proprio budget prima di intraprendere questo importante passo nella vita.
