Bonus prima casa under 36 in scadenza: cos’è e come fare domanda

Rachele Luttazi
  • Esperta in welfare e bonus
  • Laurea Magistrale in Economia dell'Ambiente e della Cultura
23/09/2022

Il Bonus prima casa è l’agevolazione introdotta per aiutare i giovani under 36 nell’acquistare il primo immobile nel proprio Comune di residenza per i giovani under 36. Vediamo insieme come funziona e come fare domanda.

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Il bonus prima casa giovani consiste in una serie di sconti fiscali per i giovani under 36 che decidono di acquistare un immobile nel Comune di residenza. L’agevolazione potrà essere richiesta fino al 31 dicembre 2022.

Anche se alla fine dell’anno verrà meno l’esenzione totale dalle imposte, dall’altro bisogna ricordare che per chi compra la prima casa è prevista la possibilità di beneficiare della riduzione al 2 per cento dell’imposta di registro e dell’applicazione in misura fissa, pari a 50 euro ciascuna, per le imposte ipotecarie e catastale.

Vediamo insieme a chi spetta il bonus e come funziona

Bonus prima casa 2022: di cosa si tratta

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L’acquisto di un immobile per gli under 36 è coperto da un’agevolazione conosciuta come Bonus prima casa e spetta a quei giovani che decidono di compiere l’acquisto nel periodo compreso tra il 24 giugno e il 31 dicembre 2022. L’agevolazione consiste in una esenzione dall’imposta di registro, ipotecaria e catastale, ma anche nel riconoscimento di un credito d’imposta nel caso di acquisto dal costruttore con IVA, nonché di una esenzione dall’imposta sostitutiva per i mutui casa.

I beneficiari che posso accedere al bonus sono i nati a partire dall’anno 1986, compreso quest’ultimo. Inoltre, dovranno dimostrare di rimanere sotto i 40 mila euro di Isee annui e l’importo massimo del mutuo non potrà superare la quota fissata a 250 mila euro.

Come fare domanda

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Per accedere al bonus è innanzitutto necessario accedere al sito della Consap, l’azienda del ministero dell’Economia e delle Finanze, in seguito si deve cliccare sulla sezione “Famiglia e giovani” e scegliere l’opzione “Fondo prima casa”. Infine, bisogna scorrere verso il basso fino alla voce “Per accedere al Fondo con la garanzia dell’80%”.

Da qui è necessario scaricare l’apposito modulo e, una volta compilato, ci si deve recare presso lo sportello con un documento d’identità e la dichiarazione Isee presso il proprio istituto bancario.