Autore: Alla luce delle recenti novità in merito ai bonus edilizi introdotte dal decreto Sostegni-ter, l’Agenzia delle Entrate è intervenuta prorogato la possibilità di comunicare le opzioni di cessione e sconto in fattura. Vediamo insieme entro quando dovrà essere trasmessa la comunicazione in merito.
Con il provvedimento approvato ieri dall’Agenzia delle Entrate è stato prorogato il termine ultimo per la presentazione della comunicazione riguardante le spese effettuate nel 2021 per gli interventi edilizi, e di conseguenza anche le opzioni di sconto in fattura e cessione del credito potranno essere comunicate in base alla nuova scadenza.
Vediamo insieme entro quando sarà possibile presentare la documentazione necessaria.
Cessione e sconto in fattura 2022: prorogata la scadenza
La disciplina normativa in merito alla cessione dei bonus edilizi è stata oggetto di diverse modifiche negli ultimi tempi, a partire dal cosiddetto decreto Antifrode che ha esteso l’obbligo di visto di conformità e asseverazione a tutti i bonus edilizi cedibili, poi seguito dall’ultima Legge di bilancio che ha eliminato l’obbligo di visto e di asseverazione per gli interventi in edilizia libera e per quelli di importo complessivo non superiore a 10.000 euro. Infine, il decreto Sostegni-ter ha tolto la possibilità delle cessioni multiple dei crediti edilizi per contrastare i recenti fenomeni di truffa.
Alla luce di queste modifiche, l’Agenzia delle Entrate ha approvato un nuovo provvedimento che mette a disposizione dei contribuenti un nuovo modello di comunicazione delle opzioni di cessione o sconto in fattura relative ai bonus edilizi. Inoltre, il provvedimento ha allungato i tempi di presentazione della comunicazione, la quale dovrà essere trasmessa entro il 7 aprile 2022, anziché entro il 16 marzo.
Infine, il nuovo modello di comunicazione è stato adeguato per gestire tutte le situazioni di cessione delle rate residue di detrazione non fruite, in relazione agli interventi sulle parti comuni degli edifici. Come preannunciato con il comunicato stampa dello scorso 28 gennaio, gli aggiornamenti saranno progressivamente resi disponibili a decorrere dalle comunicazioni delle opzioni inviate dal 4 e dal 24 febbraio 2022 per gli interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione di barriere architettoniche.