Mutui giovani: quali banche li garantiscono fino al 100%?

Molte banche stanno aumentando l’offerta per mutui a tassi e condizioni agevolate per i giovani che hanno intenzione di compiere il passo di acquistare una casa. Le offerte sono dirette agli under 36, ma ogni banca offre condizioni e percentuali di garanzia differenti: vediamo i dettagli della vicenda.

Le offerte rientrano nel pacchetto del bonus mutuo under 36, che consente appunto di garantire l’acquisto della prima casa a condizioni favorevoli per i giovani lavoratori. La garanzia è di natura statale e può avere un’aliquota che va dall’80 al 100%.

Il massimale che può essere finanziato è 250 mila euro, ma sta ad ogni banca fissare i parametri del mutuo: scopriamo quali sono le offerte più vantaggiose.

Bonus prima casa: l’offerta di Intesa Sanpaolo

Vediamo quali sono le offerte per i mutui prima casa del mese di Marzo. Tra le più interessanti vi è l’offerta di Intesa Sanpaolo, una delle banche più potenti d’Italia. Intesa offre due differenti opzioni:

• la prima è per chi può ottenere l’accesso al fondo Garanzia: non è prevista alcuna spesa di istruttoria e di incasso rata, e Tan massimo 1,75%;

• chi non può accedervi ha la seguente offerta: azzeramento dell’imposta sostitutiva anche con Isee superiore a 40mila euro, rateizzazione fino a 40 anni, copertura fino a 100% del valore dell’immobile e rate di soli interessi con un preammortamento fino a 10 anni.

Ecco tutte le altre offerte

Vediamo ora quali sono le altre offerte rientranti nel bonus giovani prima casa. Unicredit propone un mutuo da 15 a 30 anni, a scelta tra tasso fisso o variabile, con Taeg e Tag che cambiano in base alla durata del mutuo. Crédit Agricole attiva un mutuo al 100%, senza l’aggiunta di imposte di registro ed imposta sostitutiva ed è possibile calcolare una rata del mutuo in poco tempo.

Monte dei Paschi offre un mutuo dalla durata di 10 o 30 anni, destinato o all’acquisto o ad interventi di ristrutturazione e accrescimento dell’efficienza energetica per immobili adibiti ad abitazione principale. Viene finanziato un massimo dell’80% del valore dell’immobile.