Autore: Chi acquista un immobile di classe energetica superiore, o chi effettua interventi di ristrutturazione seguendo i principi della bioedilizia per accrescerne l’efficienza energetica, può beneficiare di mutui a condizioni agevolate. Vediamo quali sono le migliori proposte attive nel mese di febbraio 2022.
I mutui green sono prestiti erogati dalle banche a condizioni di particolare vantaggio rispetto ai mutui ipotecari tradizionale, allo scopo di finanziare progetti di case sostenibili come l’acquisto di immobili di classe A e B, la costruzione secondo i principi della bioedilizia o la ristrutturazione finalizzata a migliorare le prestazioni energetiche dell’immobile.
Vediamo nel seguente articolo quali sono le migliori proposte per il mese di febbraio 2022.
Mutui green: le migliori proposte di febbraio 2022
L’offerta sulla carta più conveniente è quella di Banca Sella, che propone un mutuo a tasso fisso green con una rata mensile di 603 euro, TAN 1,00% e TAEG 1,04%. Le spese iniziali per la perizia sono pari a 200 euro, mentre l’istruttoria è gratuita.
Il mutuo è totalmente digitale, poiché viene concesso online, previa firma digitale, e anche la gestione avviene tramite il canale web. Si tratta di un’offerta, tuttavia, riservata esclusivamente a chi acquista un’immobile di classe energetica A o B.
Molto interessante è anche il Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa di Intesa Sanpaolo: questa proposta è riservata ai soggetti di età compresa tra 18 e 36 anni non compiuti per l’acquisto dell’abitazione principale, con un finanziamento che può arrivare al 100% del valore dell’immobile.
La rata mensile, in questo caso, è di 606,62 euro, con TAN 1,05% e TAEG 1,14%. L’istruttoria, le spese di incasso rata e quelle di gestione sono gratuite: l’unico costo iniziale da sostenete è quello relativo alla perizia (320 euro). Sono previste, inoltre, le seguenti condizioni agevolate:
- preammortamento fino a 10 anni;
- nessun avviso di scadenza e/o quietanza di pagamento;
- sospensione delle rate gratuita;
- flessibilità della durata gratuita.
Il migliore mutuo green a tasso variabile
Per quanto riguarda, invece, i mutui a tasso variabile, la migliore proposta per il mese di febbraio 2022 è quella del Mutuo Sostenibilità Energetica di Unicredit, con rata mensile di 556,60 euro, TAN 0,34% e TAEG 0,44%. Sono previste spese di istruttoria pari a 500 euro e di perizia per 250 euro.
L’offerta è dedicata ai clienti che utilizzano il finanziamento per l’acquisto di un immobile di classe energetica A o B e consente di finanziare al massimo l’80% del minor valore tra il valore commerciale da perizia ed il prezzo effettivamente pagato in sede di acquisto.
Per tutte le offerte vige la condizione di fornire, prima della stipula del mutuo, la certificazione energetica (APE) comprovante la classe energetica uguale o superiore alla B, mentre per tutte le finalità inerenti alla ristrutturazione, i lavori eseguiti dovranno portare necessariamente ad un miglioramento della classe energetica.