Sospensione rate mutuo prima casa 2022: fino a quando e a chi spetta

Luca Paolucci
  • Laurea in Economia e Management
  • Laureato in Management Internazionale
06/11/2022

È attiva fino al 31 dicembre la sospensione dei pagamenti delle rate del mutuo sulla prima casa per i lavoratori autonomi e i professionisti in possesso di determinati requisiti. Vediamo nel seguente articolo quando si può richiedere la sospensione e qual’è la durata massima.

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Gli autonomi e i professionisti in possesso di determinati requisiti possono richiedere fino al prossimo 31 dicembre la sospensione delle rate dei mutui sulla prima casa, una misura ricompresa nel Fondo Gasparrini, che permette di richiedere la sospensione del mutuo per l’acquisto della prima casa per un periodo massimo di 18 mesi.

Vediamo tutti i dettagli a riguardo nel seguente articolo.

Sospensione mutui prima casa: di cosa si tratta

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È stata confermata anche quest’anno la possibilità di richiedere la sospensione delle rate dei mutui per l’acquisto della prima casa, una misura prorogata fino al 31 dicembre 2022 limitatamente ad autonomi e professionisti in possesso di determinati requisiti.

Si tratta di una decisione presa in seguito alla conferma per i suddetti soggetti della possibilità di accedere al Fondo Gasparrini, lo strumento che permette, in caso di difficoltà economica, di presentare domanda per la sospensione del mutuo per l’acquisto della prima casa per un periodo massimo complessivo di 18 mesi, fruibili in non più di due periodi separati.

Sospensione mutui prima casa: a chi spetta?

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La proroga della sospensione del mutuo sulla prima casa è concessa alle seguenti categorie di soggetti:

  • lavoratori autonomi e liberi professionisti che, a causa dell’emergenza pandemica, hanno registrato in un trimestre successivo al 21 febbraio 2020, ovvero nel minor periodo intercorrente tra la data della domanda e la predetta data, una riduzione del fatturato superiore al 33% rispetto a quanto fatturato nell’ultimo trimestre del 2019;
  • titolari di mutui per un importo massimo di 400.000 euro;
  • titolari di mutui che fruiscono del Fondo di garanzia per i mutui prima casa;
  • cooperative edilizie a proprietà indivisa, per i mutui ipotecari erogati alle stesse.

L’agevolazione non è vincolata alla presentazione dell’ISEE e lo stop al pagamento delle rate può essere concesso anche per i mutui già ammessi ai benefici del Fondo per i quali sia ripreso, per almeno tre mesi, il regolare ammortamento delle rate.