Superbonus 110% 2022: le novità introdotte dalla Legge di Bilancio

Mattia Anastasi
  • Dott. in Economia Aziendale con curriculum Manageriale
16/01/2022

La nuova Legge di Bilancio ha portato importanti novità riguardo ad aliquote e scadenze del Superbonus 110% per il 2022 e gli anni a venire. Di seguito vi riportiamo tutte le novità inerenti al Superbonus 110%, approvate con la nuova Legge di Bilancio.

House renovation concept vector illustration.

Con l’arrivo del testo ufficiale della Manovra per il 2022, che ha confermato tutti i provvedimenti e le novità volute dal governo, cerchiamo di fare chiarezza sulle novità per il Superbonus 110%. In primis sono state modificate le aliquote e le scadenze: dal 2024, infatti, non si parlerà più di 110% in quanto tale aliquota è stata abbassata progressivamente.

Analizziamo insieme tutte le novità del Superbonus 110%.

Superbonus 110% 2022: tutte le novità introdotte dalla Legge di Bilancio

CISA lavori superbonus

Il Superbonus 110% è una delle misure più utilizzate dagli italiani nel periodo post pandemia. La nuova Legge di Bilancio ha modificato aliquote e scadenze, quest’ultime in particolare sono state cambiate in tal senso:

  • condomini e sugli edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate anche se di proprietà di persone fisiche: scadenza fissata al 2023;
  • condomini ed edifici composti da due a quattro unità immobiliari: scadenza fissata al 2025;
  • immobili di proprietà delle cooperative, IACP; scadenza fissata al 31 dicembre 2023, se entro il 30 giugno 2023 è stato effettuato il 60% dei lavori.

Per le villette invece le scadenze sono differenti. Nel dettaglio, si può richiedere il bonus fino al 31 Dicembre 2022 ma solo se:

  • la CILA è stata presentata entro il 30 settembre 2021;
  • gli interventi di demolizione e ricostruzione la burocrazia per l’acquisizione del titolo abitativo deve risultare già avviata al 30 settembre 2021;
  • gli interventi eseguite sulle villette adibite ad abitazione principale sono stati effettuati da persone fisiche con ISEE fino a 25.000 euro.

Superbonus 110%: ecco le nuove aliquote

Casa

 

Subiranno modificazioni anche le aliquote, stando a quanto si legge dalla Legge di Bilancio: il 110% di detrazione per lavori di ristrutturazione e riqualificazione rimarrà in vigore fino al 2023, per poi esser modificato come segue:

  • nel 2024 al 70%;
  • nel 2025 al 65%.

Riguardo a tale aspetto vi è stato forte dibattito, in quanto si pensava che il salto da 110% a 70/65% fosse troppo ampio, ma alla fine ha prevalso quanto era stato deciso nella bozza. Si prospetta che l’agevolazione Superbonus 110% sarà ancora tra le più utilizzate dagli italiani nel 2022.